TOKİ 250 Bin Konut Projesinde Süreç Nasıl İşliyor?
Türkiye, tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesine hazırlanıyor. TOKİ'nin 250 bin konut projesi, geçtiğimiz kasımda başlatılan ihalelerle start aldı ve bu süreç haziran 2025’te sona erdi. Şimdi gözler, başvuruların ne zaman başlayacağına ve kimlerin bu şansı yakalayabileceğine çevrilmiş durumda.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, merak edilen takvim hakkında ilk kez net bilgiler verdi. Bakan Kurum’un açıklamasına göre TOKİ sosyal konut projesinde başvurular, 2025 yılının sonunda veya en geç 2026’ın başında açılacak. Sadece birkaç ay sonra milyonlarca kişi hayalini kurduğu ev için ilk adımı atacak.
Bu devasa projede toplam 165 bin 55 sosyal konutun ihalesi tamamlandı. Bunların 128 bin 378’i ise İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde yükselecek. Her şehre, hatta ilçeye göre ihtiyaca özel bir dağılım yapılacak. Yani sadece büyük kentlerde oturanlar değil, Anadolu’nun dört bir yanındakiler de projeden yararlanabilecek.
Başvuru Koşulları ve E-Devlet Üzerinden İşlemler
Başvuru aşamasındaki en büyük değişikliklerden biri ise işlemlerin tamamen dijitalleşmesi. Tüm başvurular yalnızca e-Devlet kapısı üzerinden alınacak. Bu da uzun kuyruklar ve belge telaşı olmadan, birkaç tıkla herkesin sürece katılabileceği anlamına geliyor.
Peki kimler başvurabilecek? En başta, başvuran kişinin Türk vatandaşı olması şart. Gelirle ilgili üst sınır bulunacak; yani belli bir gelirin üzerinde olanlar sisteme kabul edilmeyecek. Ayrıca başvuru yapılacak şehirde, belirlenen süre boyunca ikamet etme zorunluluğu olacak. Gençler ve emekliler için ayrıca kontenjan ayrılması da gündemde.
Konutların yapımında çevre dostu ve modern bir yaklaşım benimsenecek. Tüm dairelerde yatay mimari uygulanacak, binalar sıfır atık prensipleriyle tasarlanacak, enerji tasarrufu ve iklim dostu malzemeler standart olacak. Çatılarına ise güneş panelleri gibi yenilenebilir enerji sistemleri kurulacak.
Kısacası, ev sahibi olmayı kuran ancak yüksek fiyatlar nedeniyle bugüne kadar bu şansı yakalayamayan gençler ve emekliler, TOKİ’nin bu projesiyle yeni bir döneme adım atacak. Ağırlaşan kira yükleri, büyükşehirlerde barınma sıkıntısı ve artan nüfus baskısı nedeniyle sosyal konut, belki de son yılların en çok konuşulan başlıklarından biri olacak.
Taleplerin yüksek olmasına kesin gözüyle bakılıyor. Başvuru aşamasına hazırlıklar hızla sürerken, sistemin yoğunluktan etkilenmemesi için teknik altyapı güçlendiriliyor. Kısa süre sonra ilan edilecek tarihlerle, Türkiye sosyal konutta yeni bir rekor kırmaya hazırlanıyor.
